于洪区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目已经由辽宁省·沈阳市·于洪区备案。以沈于发改审字[2025]2号批准建设，招标人为沈阳市于洪区房产局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的于洪区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-材料检测进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

一、项目概况与招标范围 

1、项目名称：于洪区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-材料检测

2、招标人：沈阳市于洪区房产局

3、服务地点：沈阳市于洪区。

4、项目规模：于洪区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目涉及5街道，共计6个小区，涉及居民户数1664户，25栋住宅楼总建筑面积约为131214.6平方米。改造工程包括小区内的房屋本体改造，包括建筑工程、电气工程等。房屋屋面防水23843.74平方米，外墙保温(含真空绝热板山墙)95159.81平方米，楼道粉饰34001.44平方米，单元门改造176.12平方米，单元窗改造463.68平方米，梯间扶手改造2760米楼梯间台阶修缮1360平方米，散水修缮2432.79平方米，单元门口台阶及修缮217.3平方米，楼道照明 847 套等。

5、计划服务期：2025年4月11日-2026年6月30日，共 445 天（自合同签订之日起至工程竣工验收为止，各阶段检测时间要求满足招标人的工程进度要求，具体以签订合同为准）。

6、招标范围：

7、质量标准：合格。

8、投标保证金：0.2万元

二、企业资质要求

1、投标人须具备建设行政管理部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围含建筑工程材料见证取样检测）；

2、本项目不接受联合投标。

三、招标文件下载时间、开标时间及地点

1、招标文件下载时间：2025年3月7日08:30-2025年3月14日17:00

2、下载地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。请投标人在投标全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

3、投标文件递交方式: 网上递交  

4、递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

5、开标时间（投标截止时间）：2025年3月28日09:00:00；开标方式: 远程开标（不见面交易）

6、开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

    四、其他说明

1、逾期上传或未按规定方式上传或未上传至指定开评标系统的投标文件，招标人将不予受理。2、根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

五、发布公告的媒介： 

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

六、招标人信息：

招标工作负责人                  制定招标文件主要条款人

姓名:高鹏飞                    姓名:高鹏飞

单位:沈阳市于洪区房产局                 单位:沈阳市于洪区房产局

职务:项目负责人                   职务:项目负责人

职称:                        职称:

七、联系方式

招标人：沈阳市于洪区房产局 

地  址：沈阳市于洪区黄海路37号

联系人：高鹏飞

电 话 ：024-25321982

邮 箱 ：syljxq@126.com

招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司

地  址：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室

邮编：110000

联系人：陈婉婷、陈科、王潞、张涛、赵岐、陈光宇                     

电 话：024-83963332、83963053-661/667

邮 箱：syljxq@126.com

异议联系人: 陈婉婷、陈科、王潞 

异议联系人电话: 024-83963332